Benzstrasse – Landshut Nord

Individuell von 600 bis 2.500 qm

Unsere Gebäude sind darauf ausgelegt, sich umfassend an die individuellen Anforderungen und Wünsche unserer Kunden anzupassen – von der Auswahl hochwertiger Materialien bis hin zu einer flexiblen Raumaufteilung und maßgeschneiderter technischer Ausstattung. Ob Sie Büroräume, Praxen oder andere gewerbliche Flächen benötigen: Jeder Raum wird sorgfältig und präzise nach Ihren Vorstellungen geplant und gestaltet, um Ihre Anforderungen zu erfüllen.

Miete und Kauf

Erwerben oder mieten Sie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Gewerbekomplex Landshut West, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten bieten. Eigennutzer können die Flächen individuell nach ihren Bedürfnissen gestalten und von einer flexiblen Raumnutzung profitieren. Kapitalanleger wiederum profitieren bei marktüblicher Vermietung mit einer stabilen Rendite von etwa 4 % .

Individuell planbare Gewerbe- und Praxisfläche

Im etablierten Industriegebiet Landshut Nord, direkt an der Benzstraße, entsteht ein moderner Gewerbestandort mit Zukunft. Die angebotenen Flächen werden individuell geplant und bieten ein Höchstmaß an Flexibilität. Ob Büro, Praxis, Labor, Schulungsräume oder Einzelhandel – die Einsatzmöglichkeiten sind vielfältig und können exakt an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die bestehende Infrastruktur vor Ort deckt alle Anforderungen eines zeitgemäßen Unternehmensstandorts ab und sorgt für optimale Rahmenbedingungen im täglichen Betrieb.

Sie entscheiden selbst zwischen Kauf und Miete. Damit sind die Flächen sowohl für Unternehmen geeignet, die ihren Standort langfristig sichern möchten, als auch für Investoren, die auf eine hochwertige und nachhaltige Gewerbeimmobilie mit soliden Chancen auf Wertsteigerung und Rendite setzen.

Die Gewerbeflächen sind Ende 2027 bezugsfertig.
Individuelle Aufteilung und Ausstattung nach Kundenwunsch.
Barrierefreier Zugang zum Neubau mit Aufzug.
Es entsstehen zahlreiche Parkplätze und E-Ladestationen.
Überdachte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes.
Nachhaltiger Neubau mit KFW40-Standard und geringen Nebenkosten.

BÜRO

PRAXIS

LABOR

UNTERRICHTSRÄUME

SOZIALE EINRICHTUNGEN

FACHHANDEL

HOTEL

Beste Lage in Landshut Nord

Dank der direkten Anbindung an die A92 und die B15 sowie einer guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal zugänglich – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Damit ist der Gewerbekomplex Landshut Nord die perfekte Adresse für Unternehmen mit regionaler, nationaler oder internationaler Ausrichtung.