Fragen und Antworten
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Allgemeine Fragen
Was macht OMC einzigartig in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien?
OMC unterscheidet sich durch seinen spezialisierten Fokus auf medizinische Einrichtungen und Bürogebäude. Wir legen großen Wert auf Funktionalität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit in jedem Projekt. Unsere Expertise ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die den spezifischen Anforderungen und dem modernen Lebensstandard unserer Kunden gerecht werden.
Welche Arten von Gewerbeobjekten entwickelt OMC?
Wir entwickeln eine Vielzahl von Gewerbeobjekten, einschließlich Bürogebäuden, Schulen, medizinischen Versorgungszentren (MVZ) und Gesundheitszentren. Jedes Projekt wird individuell konzipiert, um den Bedürfnissen unserer Kunden optimal zu entsprechen.
Kann OMC Projekte außerhalb seiner Kernbereiche (medizinische Einrichtungen und Bürogebäude) unterstützen?
Während unser Hauptfokus auf medizinischen Einrichtungen und Bürogebäuden liegt, sind wir offen für Projekte in anderen Bereichen. Unser Team verfügt über die Flexibilität und Expertise, um individuelle Lösungen für eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien zu entwickeln.
Wie können Interessenten ein Projekt mit OMC starten?
Interessenten können uns über unsere Website, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. Ein Mitglied unseres Teams wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu besprechen und den Prozess zu beginnen.
In welcher Weise ist OMC als Investor in Gewerbeimmobilien tätig?
Als Investor kaufen wir Grundstücke, entwickeln darauf maßgeschneiderte Gewerbeobjekte und vermieten diese an unsere Kunden. Dieser ganzheitliche Ansatz ermöglicht es uns, Projekte von Anfang an zu steuern, um sicherzustellen, dass sie unsere hohen Standards in Bezug auf Funktionalität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit erfüllen.
Wie gestaltet OMC die Mietverhältnisse für seine Gewerbeimmobilien?
Unsere Mietverträge sind auf Flexibilität und Fairness ausgelegt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Mieter gerecht zu werden. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Mietlösungen zu entwickeln, die ihre spezifischen Anforderungen erfüllen, einschließlich flexibler Laufzeiten und Anpassungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten.
Fragen zur Miete und Umsetzung
Wie lange dauert es, bis die Flächen verfügbar sind?
Die Bereitstellung der Flächen dauert nach Abschluss des Mietvertrags und der Freigabe des Plans in der Regel zwischen 6 und 18 Monaten.
Wie groß sind die anzumietenden Einheiten?
Die Größe der Einheiten planen wir individuell, abhängig von der Größe des Grundstücks und der Anzahl der Stockwerke.
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Bei einem Neubau liegen die Nebenkosten üblicherweise zwischen 1,5 und 2,5 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Nutzungsart.
Wie erfolgt die Raumplanung?
Die Raumplanung wird von unserem Architekten übernommen und mit Ihnen abgestimmt, bis sie optimal für Ihre Nutzung ist.
Wie hoch ist die Miete?
Die Miete hängt von der Lage des Grundstücks, der Nutzung und insbesondere vom Umfang der Ausstattung sowie Sonderwünschen ab.
Wie flexibel kann ich meine Raumaufteilung gestalten?
Abgesehen von einigen festgelegten Versorgungsschächten und Tragsäulen können Sie die Raumaufteilung frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Wird ein Hausmeisterservice angeboten?
Alle Liegenschaften werden von Hausmeistern betreut.
Wie ist die Parkplatzsituation?
Jeder Neubau wird mit ausreichend Parkflächen für Kunden und Mieter geplant. Auf Wunsch können diese auch überdacht sein.
Gibt es eine Tiefgarage?
Eine Tiefgarage wird gebaut, wenn es der Bebauungsplan zulässt und es der Wertigkeit des Grundstücks entspricht.
Wie wird die Netzwerkverkabelung gehandhabt?
Die Netzwerkverkabelung wird von unseren Elektroplanern individuell nach Ihren Anforderungen konzipiert.
Wie ist die Klimatechnik geregelt?
Klimaanlagen oder Kühldecken werden vorgesehen und können nach Ihren Wünschen erweitert werden.
Wie werden Treppenhausreinigung und Außenanlagen gepflegt?
Die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen werden durch den Hausmeisterservice übernommen.
Wie wird der Strom versorgt?
Jeder Neubau wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Speicher ausgestattet, sodass preiswerter Strom an die Mieter geliefert werden kann.
