Flächen nach Maß
Für Unternehmen, Praxen und Bildungsträger
Sie brauchen Fläche. Wir bauen sie – und tragen die Investition.
OMC ist Investor und Bauträger. Wir kaufen das Grundstück, planen mit Ihnen, finanzieren das Vorhaben und bauen es. Sie mieten die fertige Fläche – oder kaufen sie. Damit brauchen Sie weder Kapital für den Bau noch eine eigene Bauabteilung, und Ihre Räume entsprechen trotzdem exakt Ihren Abläufen.
So läuft es ab
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Bedarf klären
Sie nennen Fläche, Nutzung, Wunschregion und Zeitpunkt. Wir prüfen, was davon wo umsetzbar ist – und sagen es Ihnen auch, wenn es nicht passt.
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Grundstück suchen und kaufen
Wir suchen das Grundstück, prüfen Bebauungsplan, Baurecht und Boden und erwerben es. Sie treten dabei nicht auf und binden kein Kapital.
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Planen und finanzieren
Grundriss, Technik und Ausstattung entstehen mit Ihnen. Die Finanzierung liegt bei uns – einschließlich Eigenkapital.
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Bauen und übergeben
Wir bauen, koordinieren die Gewerke und übergeben schlüsselfertig. Sie mieten die fertige Fläche oder kaufen sie.
Die ausführliche Fassung mit allen sechs Stufen steht unter Leistungen.
Der Unterschied zum Selberbauen
Was bei Ihnen liegen bleibt: nichts davon
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Kein Grundstückskauf durch Sie
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Keine Vorabinvestition in den Bau
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Keine Bauherrenrolle und kein Baurisiko
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Kein eigenes Projektmanagement nötig
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Kein Kapital gebunden, das im Betrieb fehlt
Was wir für eine belastbare Aussage brauchen
Je genauer diese fünf Punkte stehen, desto schneller können wir sagen, ob und wo es geht. Auf Wunsch unterzeichnen wir vorab eine Vertraulichkeitserklärung.
Fläche
Benötigte Quadratmeter, gern als Spanne. Ab etwa 1.000 qm lohnt sich ein eigenes Grundstück für Ihr Vorhaben.
Nutzung
Büro, Praxis, MVZ, Labor, Unterrichts- oder Schulungsräume, Pflege, Fachhandel.
Region
Wunschlage oder Einzugsgebiet. Wir arbeiten im Umkreis von rund 100 km um Landshut.
Zeitpunkt
Ab wann die Fläche stehen soll. Von der Anfrage bis zur Übergabe planen wir je nach Vorhaben 6 bis 18 Monate Bereitstellung.
Besonderheiten
Technische Anforderungen, Anlieferung, Deckenhöhe, Traglast, Stellplätze, Barrierefreiheit.
Nutzer in unseren Objekten
Wer bei uns Flächen belegt
Ein Auszug aus den Mietern der von der Unternehmensgruppe Oberhauser entwickelten Objekte.
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Ludwig Fresenius Schulen -
Targobank -
Rheumatologie Welcker -
BARMER -
Rören -
IHK -
Delta -
Synlab -
ASAP Logistik -
DiaShop -
BG Anlageimmobilien -
Tausche & Minge Physiotherapie
Flächengesuch aufgeben
Sie erreichen uns direkt. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung, ob und wo Ihr Bedarf umsetzbar ist – ohne Verpflichtung und ohne Weitergabe Ihrer Angaben.
Lieber telefonisch? +49 (0) 871 975 148 0