Flächen nach Maß
Für Unternehmen, MVZ und Bildungsträger ab 500 qm
Sie brauchen Fläche. Wir finden sie, bauen sie und tragen die Investition.
OMC ist Investor und Bauträger. Wir suchen in Südbayern das passende Grundstück oder Gebäude, kaufen es, planen mit Ihnen und bauen neu oder um. Sie mieten die fertige Fläche oder kaufen sie. Damit brauchen Sie weder Kapital für den Bau noch eine eigene Bauabteilung vor Ort, und Ihre Räume entsprechen trotzdem exakt Ihren Abläufen.
So läuft es ab
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Bedarf klären
Sie nennen Fläche, Nutzung, Wunschregion und Zeitpunkt. Wir prüfen, was davon wo umsetzbar ist, und sagen es Ihnen auch, wenn es nicht passt.
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Grundstück oder Gebäude finden
Wir suchen in Südbayern ein Grundstück oder ein bestehendes Gebäude, das zu Ihrem Bedarf passt. Wir prüfen Baurecht, Lage und Bausubstanz und kaufen es. Sie treten dabei nicht auf und binden kein Kapital.
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Planen und finanzieren
Grundriss, Technik und Ausstattung entstehen mit Ihnen. Die Finanzierung liegt bei uns, einschließlich Eigenkapital.
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Neu bauen oder umbauen, dann übergeben
Wir bauen neu oder bauen den Bestand nach Ihren Anforderungen aus, koordinieren die Gewerke und übergeben schlüsselfertig. Sie mieten die fertige Fläche oder kaufen sie.
Die ausführliche Fassung mit allen sechs Stufen steht unter Leistungen.
Für wen wir suchen und bauen
Große Flächen und ganze Gebäude
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Unternehmen und Konzerne
Niederlassung, Verwaltung, Zweigstelle oder zusammengelegte Standorte in Südbayern.
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Gesundheit
MVZ, Radiologie und Diagnostik, Labor, Fachkliniken und Pflegeeinrichtungen.
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Bildung
Bildungsträger, Schulen und Schulungszentren, die einen eigenen Standort brauchen.
Der Unterschied zum Selberbauen
Was bei Ihnen liegen bleibt: nichts davon
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Kein Grundstückskauf durch Sie
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Keine Vorabinvestition in den Bau
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Keine Bauherrenrolle und kein Baurisiko
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Kein eigenes Projektmanagement nötig
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Kein Kapital gebunden, das im Betrieb fehlt
Was wir für eine belastbare Aussage brauchen
Je genauer diese fünf Punkte stehen, desto schneller können wir sagen, ob und wo es geht. Auf Wunsch unterzeichnen wir vorab eine Vertraulichkeitserklärung.
Fläche
Benötigte Quadratmeter, gern als Spanne. Wir realisieren Flächen ab 500 qm bis zum ganzen Gebäude.
Nutzung
Büro und Verwaltung, MVZ, Radiologie und Diagnostik, Labor, Unterricht und Schulung, Klinik und Pflege.
Region
Wunschlage oder Einzugsgebiet. Wir arbeiten im Umkreis von rund 100 km um Landshut.
Zeitpunkt
Ab wann die Fläche stehen soll. Von der Anfrage bis zur Übergabe planen wir je nach Vorhaben 6 bis 18 Monate Bereitstellung.
Besonderheiten
Technische Anforderungen, Anlieferung, Deckenhöhe, Traglast, Stellplätze, Barrierefreiheit.
Nutzer in unseren Objekten
Wer bei uns Flächen belegt
Ein Auszug aus den Mietern der von der Unternehmensgruppe Oberhauser entwickelten Objekte.
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Ludwig Fresenius Schulen -
Targobank -
Rheumatologie Welcker -
BARMER -
Rören -
IHK -
Delta -
Synlab -
ASAP Logistik -
DiaShop -
BG Anlageimmobilien -
Tausche & Minge Physiotherapie
Häufige Fragen
Ab welcher Größe arbeiten Sie?
In der Regel ab 500 qm, bis hin zum ganzen Gebäude. Ob ein Vorhaben passt, klären wir im Erstgespräch.
Bauen Sie auch ein bestehendes Gebäude um?
Ja. Wir suchen ein Grundstück für einen Neubau oder ein Bestandsgebäude, das sich für Ihre Nutzung umbauen lässt. Was besser passt, hängt von Lage, Baurecht, Bausubstanz und Zeitplan ab. Das klären wir mit Ihnen vor dem Kauf.
Unsere Immobilienabteilung sitzt nicht in Bayern. Geht das trotzdem?
Ja. Wir sitzen in Landshut und übernehmen vor Ort Suche, Prüfung, Kauf, Planung und Bau. Sie haben einen festen Ansprechpartner und entscheiden an den Punkten, die Sie betreffen.
Mieten oder kaufen?
Beides ist möglich. Sie mieten die fertige Fläche oder kaufen sie, auch als ganzes Objekt. Ein Kauf ist keine Voraussetzung.
Flächengesuch aufgeben
Für Flächen ab 500 qm. Sie erreichen uns direkt. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung, ob und wo Ihr Bedarf umsetzbar ist, ohne Verpflichtung und ohne Weitergabe Ihrer Angaben.
Lieber telefonisch? +49 (0) 871 975 148 0