Für Unternehmen, Praxen und Bildungsträger
Gewerbeflächen nach Ihrem Bedarf
Sie brauchen Fläche – für Büro, Praxis, MVZ, Labor, Unterricht oder Pflege. Wir suchen das Grundstück, planen Grundriss und Technik mit Ihnen, finanzieren den Bau und übergeben schlüsselfertig. Sie mieten die fertige Fläche oder kaufen sie – ohne Vorabinvestition und ohne Bauherrenrolle.
In Landshut sind Flächen von 336 bis 4.000 qm verfügbar. Im Umkreis von rund 100 Kilometern – München, Regensburg, Ingolstadt, Rosenheim, Straubing – entwickeln wir Ihren Standort neu.
Drei Wege, wie Sie zu Ihrer Fläche kommen
Was passt zu Ihrem Vorhaben?
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Freie Fläche mieten
In Landshut West und Landshut Nord sind Büro- und Praxisflächen von 336 bis 4.000 qm verfügbar – vor dem Ausbau noch frei planbar.
Freie Flächen ansehen -
Fläche nach Maß bauen lassen
Sie nennen Bedarf, Nutzung und Region. Wir suchen das Grundstück, finanzieren und bauen. Ab etwa 1.000 qm lohnt sich ein eigenes Grundstück.
So läuft es ab -
Fläche oder Objekt kaufen
Einzelne Einheiten, ganze Etagen oder das komplette Objekt – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Objekte ansehen
Von der Planung bis zum Innenausbau
Individueller Gewerbebau
Teil der Unternehmensgruppe Oberhauser
Unser Unternehmen
Die OMC GmbH entwickelt, baut und vermietet Gewerbeobjekte für medizinische Einrichtungen und Büronutzung. Sie gehört zur Unternehmensgruppe Oberhauser, die 1983 als Zimmerei begann und heute im Wohn- und Gewerbebau als Bauträger tätig ist. Aus dieser Gruppe kommen das Netzwerk aus Planern und Handwerksbetrieben und die Erfahrung aus dem Bau von Gewerbeobjekten in der Region.
Unser Weg ist derselbe geblieben: Wir erwerben Grundstücke, suchen die passenden Nutzer und bebauen sie nach deren Anforderungen – als Investor und Bauträger in einem.
Wir tragen die Investition
OMC ist Investor und Bauträger zugleich. Grundstück und Bau finanzieren wir – einschließlich Eigenkapital. Unsere Mieter binden dafür kein Kapital und tragen kein Baurisiko.
Grundriss und Technik nach Ihren Abläufen
Aufteilung, Materialien und Gebäudetechnik entstehen vor dem Ausbau gemeinsam mit Ihnen – von der Lüftung im medizinischen Bereich bis zur Netzwerkverkabelung im Büro.
Ein Ansprechpartner, inhabergeführt
Sie sprechen mit den Entscheidern, nicht mit einer Abteilung. Auf Wunsch unterzeichnen wir vorab eine Vertraulichkeitserklärung.
Aktuelle Gewerbeprojekte
Landshut West Büro- und Praxisflächen, 336–4.000 qm 
Siemensstraße Landshut Nord, drei Bauabschnitte 
Benzstraße Landshut Nord, 600–2.500 qm 
IHK Niederbayern Referenz, Landshut Unsere Leistung
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1. Beratung und Konzept
Gemäß den individuellen Vorgaben unserer Kunden bieten wir Beratung, führen Standortanalysen durch und ermitteln die strategisch günstigste Position für die Errichtung des Gebäudes. mehr -
2. Grundstücksakquise
Für das neue Gesundheits- oder Bürozentrum suchen und erwerben wir das optimale Grundstück, um ein maßgeschneidertes Projekt nach Ihren Anforderungen zu realisieren. mehr -
3. Planung
Unsere erfahrenen Architekten übernehmen die maßgeschneiderte Gestaltung, angefangen bei der Konzeption bis zur Ausarbeitung der Raumstruktur. mehr -
4. Finanzierung
Nach dem Grundstückserwerb analysieren wir in engem Dialog mit unseren Kunden deren Bedürfnisse und gestalten den Miet- oder Kaufvertrag für die fertiggestellte Einheit entsprechend. mehr -
5. Bau des Gewerbeobjektes
Von der ersten Bauphase bis zur abschließenden Fertigstellung des Gebäudes koordinieren und überwachen wir sorgfältig jeden Schritt des Bauvorhabens. mehr -
6. Fertigstellung und Einzug
Nach Abschluss der Bauarbeiten, der Prüfung und der Unterzeichnung der Mietverträge, steht der Einzug bevor. mehr
Ihr lokaler Partner für Büro- und Gesundheitsobjekte
Unser Einzugsgebiet
Wir arbeiten im Umkreis von rund 100 Kilometern um Landshut und damit in den Räumen München, Regensburg, Ingolstadt, Rosenheim und Straubing. In Landshut bauen wir derzeit selbst und haben Flächen verfügbar. In den übrigen Städten entwickeln wir Standorte nach dem Bedarf des künftigen Nutzers – wir suchen das Grundstück, finanzieren und bauen.
Danke für die gute Zusammenarbeit
Wer bei uns Flächen belegt
Ein Auszug aus den Mietern der von der Unternehmensgruppe Oberhauser entwickelten Objekte – von der Einzelpraxis bis zum überregionalen Bildungsträger.
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Ludwig Fresenius Schulen -
Targobank -
Rheumatologie Welcker -
BARMER -
Rören -
IHK -
Delta -
Synlab -
ASAP Logistik -
DiaShop -
BG Anlageimmobilien -
Tausche & Minge Physiotherapie
Warum neu bauen?
Diese Vorteile hat ein Neubau
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Individuelle Aufteilung und Ausstattung möglich
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Barrierefreier Zugang und Aufzug
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Aktuelle Netzwerkverkabelung und technische Ausstattung
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Lüftungsanlage nach DIN-Berechnung für optimales Raumklima
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Erfüllung aller Brandschutzrichtlinien
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Aktuelle Sicherheits- und Zugangstechnik
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Akustik- und Schallschutzkonzept
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Anpassung Grundstückgröße auf Mietobjekt
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Aktuelle Umweltrichtlinien